Wycena NieruchomościMagdalena Szczepaniuk
to firma zajmująca się profesjonalną wyceną nieruchomości na obszarze województwa lubelskiego, ze szczególnym uwzględnieniem Lublina i jego okolic oraz powiatu tomaszowskiego i zamojskiego.
Wycena NieruchomościMagdalena Szczepaniuk
to firma zajmująca się profesjonalną wyceną nieruchomości na obszarze województwa lubelskiego, ze szczególnym uwzględnieniem Lublina i jego okolic oraz powiatu tomaszowskiego i zamojskiego.
Oferta kierowana jest zarówno do klientów indywidualnych jak i przedsiębiorców, a także firm, instytucji, jednostek administracji rządowej i samorządowej, komorników czy jednostek sektora bankowego.
Wycena dokonywana jest poprzez sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności lub wartość ograniczonych praw rzeczowych (służebności, użytkowania, dożywocia).
Wyceny spełniają uwarunkowane przepisami prawa wymogi formalne oraz merytoryczne. Długoletnie doświadczenie oraz rzetelność i terminowość świadczonych usług pozwala spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
SPORZĄDZAM WYCENY NIERUCHOMOŚCI
WYCENA
Gruntowych niezabudowanych
(działki budowlane, grunty rolne i leśne)
Gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi oraz komercyjnymi
(usługowymi, przemysłowymi)
Lokalowych
(lokale mieszkalne i usługowe)
Wpisanych do rejestru zabytków
Nietypowych
W ramach wykonywanej działalności realizuję wyceny nieruchomości m.in. dla potrzeb:
- ustalenia / negocjacji ceny kupna – sprzedaży
- rozliczeń majątkowych (zamiana nieruchomości, postępowania spadkowe, podziały majątku)
- do celów odszkodowawczych w postępowaniach administracyjnych i sądowych (w tym wywłaszczenia)
- ustalenia opłat (np. z tytułu użytkowania wieczystego)
- postępowań skarbowo - podatkowych
- zabezpieczenia wierzytelności (ustanowienia hipoteki)
- ubezpieczenia, amortyzacji
- sprawozdań finansowo – księgowych
- aportu do spółki
- wyłączenia gruntów z produkcji rolnej
W ramach wykonywanej działalności realizuję wyceny nieruchomości m.in. dla potrzeb:
- ustalenia / negocjacji ceny kupna – sprzedaży
- rozliczeń majątkowych (zamiana nieruchomości, postępowania spadkowe, podziały majątku)
- do celów odszkodowawczych w postępowaniach administracyjnych i sądowych (w tym wywłaszczenia)
- ustalenia opłat (np. z tytułu użytkowania wieczystego)
- postępowań skarbowo - podatkowych
- zabezpieczenia wierzytelności (ustanowienia hipoteki)
- ubezpieczenia, amortyzacji
- sprawozdań finansowo – księgowych
- aportu do spółki
- wyłączenia gruntów z produkcji rolnej
O MNIE
MAGDALENA SZCZEPANIUK
Rzeczoznawca majątkowy mgr inż.
Magdalena Szczepaniuk
uprawnienia numer 5742
- Członek Regionalnego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Lublinie
- Członek Komisji Arbitrażowej przy RSRM w Lublinie
- Biegły Sądowy przy Sądzie Okręgowym w Lublinie oraz Sądzie Okręgowym w Zamościu
Absolwentka Geodezji i Kartografii na Akademii Górniczo – Hutniczej w Lublinie oraz kilku kierunków studiów podyplomowych:
- Wycena Nieruchomości na Warszawskiej Szkole Wyższej
- Budownictwo Infrastrukturalne na Politechnice Warszawskiej
- Inżynieria Ruchu Drogowego na Wyższej Szkole Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie
- Zarządzanie Zasobami Ludzkimi – Studia Menadżerskie na Politechnice Lubelskiej
Uczestnik licznych szkoleń, warsztatów i konferencji.
Ekspert w zakresie wyceny nieruchomości i analiz rynkowych.
Wieloletni pracownik wyższego szczebla jednostek rządowych i samorządowych, na stanowiskach związanych z dużymi inwestycjami oraz gospodarką nieruchomościami.
Rzetelna, zaangażowana, skuteczna
WSPÓŁPRACOWALI
ZE MNĄ
CENNIK
CO WPŁYWA NA WYCENĘ
Cena usługi jest sprawą indywidualną i zależy od nakładu pracy niezbędnej do sporządzenia wyceny
Zależy to przede wszystkim od:
Rodzaju i wielkości nieruchomości
Lokalizacji nieruchomości
Celu i zakresu wyceny
Terminu sporządzenia operatu szacunkowego
Kosztów dodatkowych
(np. pozyskanie dodatkowych dokumentów i opinii)
FAQ
NAJCZĘŚĆIEJ ZADAWANE PYTANIA
Termin sporządzenia wyceny ustalany podobnie jak cena usługi – indywidualnie.
Przykładowe terminy:
lokal mieszkalny do celu zbycia – około 3 dni
dom w budowie do celu kredytu – około 5 dni
działka do celu podziału majątku – około 5 dni
Numer księgi wieczystej, podstawę nabycia (np. akt notarialny, postanowienie o nabyciu spadku, AWZ), wypis z rejestru gruntów, kopię mapy ewidencyjnej i zasadniczej, projekt budowlany lub inwentaryzację dla nieruchomości zabudowanych
Stale podnoszę swoje kwalifikacje spełniając ustawowy obowiązek ustawicznego kształcenia. Co roku uczestniczę w kilku szkoleniach czy warsztatach. Nie sposób jest wymieniać odbytych szkoleń – jest tego naprawdę dużo.
Dodatkowo, jak każdy rzeczoznawca mam obowiązek ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności. Ja ubezpieczam się w PZU
KONTAKT
SKONTAKTUJ SIĘ ZE MNĄ
BIURO TOMASZÓW LUBELSKI
Tomaszów Lubelski, ul. Długosza 21
Telefon: 608 451 506
BIURO LUBLIN
Telefon: 575 989 242
online.rzeczoznawca@gmail.com
FORMULARZ KONTAKTOWY
WYCENA NIERUCHOMOŚCI
MAGDALENA SZCZEPANIUK
NIP: 9211825297
REGON: 380823483
Wszelkie prawa zastrzeżone © Wycena Nieruchomości Magdalena Szczepaniuk 2024
Strona wykonana przez Lacedo Marek Bodnar
